Libro de Visitas

Armbfdync

29 Sep 2024 - 07:55 am

recenzeefekt.cz

Charlesfar

29 Sep 2024 - 07:43 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://www.vesti.ru/article/1275299]Гермес[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Canadian Pharmaceuticals Online Shipping

29 Sep 2024 - 05:52 am

Your style is so unique compared to other folks I have read stuff from. Many thanks for posting when you have the opportunity, Guess I will just book mark this site.

Canadian Pharmaceutical Companies

29 Sep 2024 - 05:28 am

Thank you for sharing your thoughts. I truly appreciate your efforts and I am waiting for your further write ups thanks once again.

Wilbertduany

28 Sep 2024 - 11:24 pm

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
[url=https://megaweb-8.com]megaweb4.at[/url]
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
megaweb12.com
https://megaweb19at.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
[url=https://megaweb-4at.com]mega web[/url]
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Canada Pharmaceuticals

28 Sep 2024 - 07:30 pm

Hi would you mind stating which blog platform you're working with? I'm planning to start my own blog soon but I'm having a tough time choosing between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal. The reason I ask is because your layout seems different then most blogs and I'm looking for something completely unique. P.S Sorry for getting off-topic but I had to ask!

Kristaboync

28 Sep 2024 - 07:02 pm

benzoyl peroxide clindamycin gel buy zovirax prices where to buy clomid or nolvadex where to buy clomid in australia buy clomid and serophene buy clomid online mexico best place buy nolvadex clomid buy clomid online europe generic rosuvastatin [url=https://crestorshopx247.top/]crestor tablets 5mg[/url] rosuvastatin online azithromycin z pack sale [url=https://zithromaxshopx247.top/]azithromycin prices[/url] buy azithromycin over counter olanzapine prices cheap olanzapine olanzapine 5mg azithromycin tablets 250mg mobic generic clomiphene lioresal generic

Rctenpouct

28 Sep 2024 - 06:29 pm

[b]Юридическая защита участников закупок: Законы о закупках №44-ФЗ и №223-ФЗ[/b]

Правовая помощь и банковская гарантия 223 участников тендеров является важной составляющей современной системы государственных и корпоративных закупок, регулируемых законами №44-ФЗ и №223-ФЗ. Эти два нормативных акта определяют правовые рамки для закупок государственных и муниципальных органов, а также для закупок отдельных видов юридических лиц, таких как госкорпорации и акционерные общества с государственным участием (223-ФЗ). Важным элементом тендерного процесса является обеспечение законности проведения тендеров, защиты прав участников тендеров, а также возможность обжалования некорректных действий заказчиков.

[b]Правовая защита в ФАС и судебных органах по закупкам[/b]

Важнейшей частью правовой защиты поставщиков является право на подачу жалобы действий заказчиков в антимонопольных органах и судах. ФАС — это орган, уполномоченный на контроль за соблюдением законодательства и обеспечивает справедливую конкуренцию. Участники торгов могут подавать жалобы в ФАС, если считают, что их интересы были ущемлены, например, если их заявку незаконно отклонили или условия тендера не соответствуют требованиям закона. Жалоба в ФАС — это важный способ защиты прав участников закупки, так как позволяет быстро устранить нарушения и восстановить законность.

Судебная защита — это ещё один важный аспект юридической помощи в закупках. Если участник закупки не согласен с решениями ФАС, он может обратиться в арбитражный суд для оспаривания постановлений. Судебное рассмотрение споров по закупкам требует глубокого понимания норм законодательства о закупках, а также наличия значительного опыта. Именно поэтому профессиональные юристы имеют важное значение в защите прав участников тендеров.

[b]Юридическая поддержка в тендерах: обжалование и отклонение заявок[/b]

Тендерное сопровождение — это комплексная юридическая услуга, направленная на полное обеспечение правовой безопасности участников закупок. Она включает в себя не только подготовку документации, но и контроль за соответствием условий контракта законодательным нормам, а также помощь при спорах с заказчиками. Юристы помогают поставщикам обжаловать отклонения заявок, опротестовывать неправомерные требования, а также представлять их интересы в ФАС и судах. Юристы обращают особое внимание на оценку тендерных условий, оспариванию действий заказчика и защите на заседаниях ФАС.

[b]Оборона на заседаниях по реестру ненадёжных контрагентов[/b]

Наиболее значительный риск для поставщиков — это занесение в Список недобросовестных поставщиков. Этот реестр управляется ФАС и вмещает информацию о компаниях, которые не исполнили договорные обязательства по госконтрактам или отказались от подписания. Включение в РНП может стать фатальным для бизнеса, так как это исключает участие в госзакупках на несколько лет. Правовая защита в таком случае ориентирована на аннулирование решения о добавлении в список, и для этого важна полная подготовка и опыт работы с антимонопольными органами.

[b]Аннулирование соглашения и поддержка прав поставщика[/b]

Кроме того, в процессе поддержки тендеров юристы способствуют урегулированию споры, связанные с прекращением договоров. Аннулирование договора с государством может происходить как по желанию заказчика, так и по инициативе поставщика. В обоих случаях важно следовать установленным правовым нормам, чтобы минимизировать убытки и сохранить репутацию. Юридическая помощь включает анализ условий контракта, проверку легитимности аннулирования, разработку претензионных писем и заявлений, а также защиту интересов сторон в судах и ФАС.

[b]Юридическая помощь на основе многолетнего опыта[/b]

Профессиональные адвокаты, с длительным опытом в области госзакупок, обладают уникальными знаниями, необходимыми для успешного участия в тендерах. Они изучают тендерные документы, оценивают законность условий закупки, снижают вероятность ошибок при подаче и сопровождают на всех этапах тендера. Корректное юридическое сопровождение не только снижает риски, но и заметно улучшить шансы на успех в закупках, что критически важно для компаний, который ориентирован на участие в государственных или корпоративных закупках.

Таким образом, юридическое сопровождение по 44-ФЗ и 223-ФЗ — это системный подход, содержащий защиту прав участников на всех уровнях закупочного процесса. От момента подачи заявки и до возможных дел в суде, профессиональные юристы обеспечивают правовую поддержку и помогают поставщикам успешно проходить через сложные этапы участия в тендерах.

https://1wum.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=42935
http://1045551.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=1184
https://notebooks.ru/forum/user/97196/
https://happyin.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=22687
https://kuzu.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=5458

Jocelyndesse

28 Sep 2024 - 04:16 pm

Понятно, спасибо за объяснение.
1. до того, как начать играть на нормальные деньги в виртуальном [url=https://1go-casino-zerkalo-mier2.buzz/]https://1go-casino-zerkalo-mier2.buzz/[/url] pinko обязательно познакомьтесь с правилами и спецификой каждой игры.

Thomastut

28 Sep 2024 - 03:28 pm

Kraken – your assistant в мире даркнета. Эта инновационный ресурс создана для тех, кто ценит конфиденциальность и ищет безопасные способы interacting online. Здесь информация protected at the highest level, а network activity остается скрытой от all observers.
вход кракен ат